代子公司-大联大电子(股)公司公告董事会决议向关系人取得使用权资产
2022-06-20
1.目标物之名称及性质(如坐落台中市北区XX段XX小段土地):
桃园市龟山区忠义路二段238号
2.事实发生日:111/6/20~111/6/20
3.交易单位数量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每单位价格及交易总金额:
交易单位数量:13,480.65平方公尺(约4,078坪)
每单位价格(未税):每月每坪租金约新台币490.4元
交易总金额(未税):每月租金新台币200万元,使用权资产金额为新台币223,965,329元
4.交易相对人及其与公司之关系(交易相对人如属自然人,且非公司之关
系人者,得免揭露其姓名):
交易相对人:大联大投资控股(股)公司
与公司之关系:母公司
5.交易相对人为关系人者,并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期
及移转金额:
选定关系人为交易对象之原因:原地续租
前次移转之所有人、前次移转日期及移转金额:不适用
6.交易目标最近五年内所有权人曾为公司之关系人者,尚应公告关系
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:
不适用
7.预计处分利益(或损失)(取得资产者不适用)(递延者应列表说明
认列情形):
不适用
8.交付或付款条件(含付款期间及金额)、契约限制条款及其他重要约定
事项:
交付或付款条件:租期2022/3/6至2032/3/5;按月支付租金
契约限制条款及其他重要约定事项:无
9.本次交易之决定方式(如招标、比价或议价)、价格决定之参考依据及
决策单位:
本交易决定方式:董事会参考市场行情
价格决定之参考依据:估价报告
决策单位:大联大电子(股)公司董事会
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
优世国际不动产估价师事务所:新台币212,964仟元
展茂不动产估价师联合事务所:新台币210,373仟元
11.专业估价师姓名:
优世国际不动产估价师事务所:林金生
展茂不动产估价师联合事务所:许春宝
12.专业估价师开业证书字号:
林金生:(103)新北估字第000095号
许春宝:(107)北市估字第000256号
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:否或不适用
15.尚未取得估价报告之原因:
不适用
16.估价结果有重大差异时,其差异原因及会计师意见:
不适用
17.会计师事务所名称:
不适用
18.会计师姓名:
不适用
19.会计师开业证书字号:
不适用
20.经纪人及经纪费用:
无
21.取得或处分之具体目的或用途:
持续营运发展之需要,继续承租
22.本次交易表示异议之董事之意见:
无
23.本次交易为关系人交易:是
24.董事会通过日期:
民国111年6月20日
25.监察人承认或审计委员会同意日期:
民国111年6月20日
26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:是
27.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定
评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者,依同准则第十七条规
定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项: