代子公司WPG ELECTRONICS (HK) LIMITED公告董事会决议取得使用权资产
2022-01-27
1.目标物之名称及性质(如坐落台中市北区XX段XX小段土地):
Unit 2B, Westlink, Tuen Mun Town Lot No.544 on Siu Lang Shui Road,
Area 49, Tuen Mun, Hong Kong
2.事实发生日:111/1/27~111/1/27
3.交易单位数量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每单位价格及交易总金额:
交易单位数量:178,354平方英尺
每单位价格:USD100.3元/平方英尺
交易总金额:USD17,887,020.4元
4.交易相对人及其与公司之关系(交易相对人如属自然人,且非公司之关
系人者,得免揭露其姓名):
WESTLINK INVESTMENTS,非关系人
5.交易相对人为关系人者,并应公告选定关系人为交易对象之原因及前次移转之
所有人、前次移转之所有人与公司及交易相对人间相互之关系、前次移转日期
及移转金额:
不适用
6.交易目标最近五年内所有权人曾为公司之关系人者,尚应公告关系
人之取得及处分日期、价格及交易当时与公司之关系:
不适用
7.预计处分利益(或损失)(取得资产者不适用)(递延者应列表说明
认列情形):
不适用
8.交付或付款条件(含付款期间及金额)、契约限制条款及其他重要约定
事项:
交付或付款条件:租期2022/2/1至2027/1/31;依承租合约按月付租金
契约限制条款及其他重要约定事项:无
9.本次交易之决定方式(如招标、比价或议价)、价格决定之参考依据及
决策单位:
本交易决定方式:依据市场行情进行议价
价格决定之参考依据:估价报告
决策单位: WPG ELECTRONICS (HK) LIMITED董事会
10.专业估价者事务所或公司名称及其估价金额:
Centaline Surveyors Limited:HKD 139,340,000
深圳市世联土地房地产评估有限公司上海分公司:HKD 144,390,000
11.专业估价师姓名:
Centaline Surveyors Limited:Pamela W.I. Lam
深圳市世联土地房地产评估有限公司上海分公司:张晓颖、张勇
12.专业估价师开业证书字号:
Pamela W.I. Lam:
HKIS Member:3017;RICS Register:0851936
张晓颖:3220020231
张勇:3120030077
13.估价报告是否为限定价格、特定价格或特殊价格:否或不适用
14.是否尚未取得估价报告:否或不适用
15.尚未取得估价报告之原因:
不适用
16.估价结果有重大差异时,其差异原因及会计师意见:
不适用
17.会计师事务所名称:
不适用
18.会计师姓名:
不适用
19.会计师开业证书字号:
不适用
20.经纪人及经纪费用:
经纪人:CBRE Limited
经纪费用:依服务项目收费
21.取得或处分之具体目的或用途:
因应集团策略性发展、长期布局之需求
22.本次交易表示异议之董事之意见:
无
23.本次交易为关系人交易:否
24.董事会通过日期:
1.民国 年 月 日
2.不适用,请写原因
3.依『公开发行公司取得或处分资产处理准则』第15条第3
项规定,得事后再提报最近期之董事会追认
(以上文字请自行增删)
25.监察人承认或审计委员会同意日期:
1.民国 年 月 日
2.不适用,请写原因
(以上文字请自行增删)
26.本次交易系向关系人取得不动产或其使用权资产:否
27.依「公开发行公司取得或处分资产处理准则」第十六条规定
评估之价格:不适用
28.依前项评估之价格较交易价格为低者,依同准则第十七条规
定评估之价格:不适用
29.其他叙明事项:
无