投資人專區

本公司董事會決議擬購置倉儲物流不動產

 2011-11-29

1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):
土地:桃園縣龜山鄉頂湖段355、356、357、358、359、362、364、
366、367、368、381、382、384、385、388、389地號
建物:桃園縣龜山鄉忠義路二段238號
2.事實發生日:100/11/29~100/11/29
3.交易數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:
土地面積:9,564.49平方公尺,折合2,893.27坪
建物面積:13,480.65平方公尺,折合4,077.90坪
交易總金額(新台幣,未稅,以下同):新台幣720,000仟元
4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關
係人者,得免揭露其姓名):
交易相對人:英誌企業股份有限公司
其與公司之關係:非關係人
5.交易相對人為實質關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及
前次移轉之所有人(含與公司及相對人間相互之關係)、移轉價格及取
得日期:
不適用
6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者,尚應公告關係
人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:
不適用
7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(原遞延者應列表說明
認列情形):
不適用
8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定
事項(註一):
依不動產買賣契約約定辦理:
第一期款:新台幣60,00仟元
第二期款:新台幣600,000仟元
第三期款:新台幣40,000仟元
第四期款:新台幣20,000仟元
以上各期價款交付,買賣雙方共同委託信託機構(彰化銀行)管理,
依買賣契約履行進度指示信託機構付款,以維護交易安全。
9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及
決策單位:
交易決定方式:參考市場行情與不動產估價師之估價議價。
價格決定之參考依據:不動產估價師之估價報告。
決策單位:本公司董事會。
10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:
歐亞不動產估價師聯合事務所;新台幣721,288仟元
11.不動產估價師姓名:
馮錦典
12.不動產估價師開業證書字號:
(91)高市估字第000005號
13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否
14.是否尚未取得估價報告:否
15.尚未取得估價報告之原因:

16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見:

17.經紀人及經紀費用:
不適用
18.取得或處分之具體目的或用途:
因應未來業務擴大及購併整合之需求,進行集團台灣區倉儲物流中心
整合,以本公司名義購置取得所有權,統一提供集團倉儲及物流相關
服務,提昇營運效率。
19.本次交易表示異議之董事之意見:

20.本次交易董事有異議:否
21.其他敘明事項:

註一、其他重要約定事項應註明有無訂定附買(賣)回、解除契約或其他不
   確定、特殊約訂條款